中南大学学校信箱

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来信标题：	关于中南大学天心校区梅岭村40-41栋车库杂物间管理与使用存在问题的反映
信件分类：	问题类	其他事务	党务组织
信件内容：	尊敬的校领导您好：我是中南大学退休教师也是天心校区梅岭村40栋的住户，特向你们反映40栋-41栋车库杂物间现在存在的管理和使用方面存在的以下诸多问题，希望学校能尽快解决。1.杂物间私占情况严重，占有者未经任何程序占用，房管部门放任不管不作为或怕作为，一二十年来不收费，任国有资产流失，即使现在所谓备案使用，也是先占者即得，没有公示和竞价，合理怀疑存在私相授受和腐败。2.杂物间大量存在储存废纸和飞线充电等安全问题，尽管房管部门给予了占用者提示：安全自负，但这是极不负责任的做法，一旦起火，我们这些住户就存在生命危险和财产损失，希望学校能收回这些杂物间，并封存，不能放任使用。
答复时间：	2025-05-19 09:08:02	答复部门：	房产管理处
答复内容：	黄长礼老师：你好！来信收悉！学校家属区已售公有住房的大部分杂物间在房改时已经出售给住户，小部分没有出售。天心校区有5栋住房的架空层有杂物间（梅岭村11、12、13、40、41栋），共计51间，房改时没有出售，产权属于学校，但一直由杂物间所在栋的住户在使用。为了加强房屋的安全管理，明确安全责任，消除安全隐患，房产管理处从2024年开始，对所有杂物间进行清理整顿，对所有杂物间进行了编号，张贴了通知，要求使用人到房产处办理登记手续。目前已有48户教职工办理了登记，签订安全承诺书。对3间因为有人居住存在消防安全隐患的杂物间，已经清退收回。后来有职工熊艳（40栋2单元503住户）向房产处提交了使用杂物间的申请书，就将收回的一间(40栋12号)分给了她，并于2025年4月17日签订了使用协议和安全承诺书（相关申请及协议见附件）。黄长礼老师于2025年5月向房产管理处提交《中南大学周转住房使用申请表》，申请一套周转住房作为装修期间住房使用。经房产管理处处务会讨论，同意将梅岭村30栋203房租给黄长礼老师使用。2025年5月13日黄老师在房产处办理了租用手续，签订协议、领取钥匙并通过网上缴费的方式向学校缴纳了半年的住房管理费。离开房产处不久又返回，要求退租住房，理由是老婆说房租太贵，在外面500元就可租到更好的房子。房产处给他办理了退房手续。第二天，5月14日黄老师又来房产处，提交了免费借用学校周转住房的申请（见附件），因不符合《中南大学周转住房管理规定》，没有办理。同时黄老师还提出要求使用40栋12号杂物间，房产处告知该杂物间已经分给了同栋住户熊艳老师使用。 2025年5月15日，经与熊艳老师联系了解到，黄长礼老师撬开了40栋12号杂物间并将个人的物品放入，并与熊艳发生了矛盾。黄长礼作为一名教师，要求别人使用杂物间需交费使用，自己使用周转住房就要求免费。不经房产处同意强行撬开杂物间门锁而入的行为与其教师身份不符。房产管理处在杂物间管理上坚持把安全放在首位，同时关怀职工生活。虚心听取教职工的意见，自觉接受监督，共同把杂物间管理好。附件：1.杂物间清退通知及张贴 2.天心校区住人杂物间清理回收 3.熊艳老师杂物间使用申请书及相关协议、承诺书 4.黄长礼老师提交的租用周转住房申请表及无偿借用住房的申请表